Sanitär und Heizung im Altbau in Treptow-Köpenick
In alten Häusern liegen oft Leitungen aus mehreren Jahrzehnten nebeneinander: Blei, verzinkter Stahl, Kupfer, dazu Gusseisen im Fallrohr. Wir klären am Telefon, was hinter Ihrem Problem stecken kann, und sind in der Regel in ca. 40 min vor Ort.
- Bleirohre und alte Stahlleitungen
- Steigleitung und Fallrohr im Blick
- Heizkörper an Etagen- und Zentralheizung
- Vor Ort in ca. 40 min
Vier Dinge, die im Altbau anders sind
Ein Haus aus der Gründerzeit funktioniert nicht wie ein Neubau. Wer die Besonderheiten kennt, kann einen Schaden besser einordnen.
- Blei im TrinkwasserBleirohre sind grau und weich. Seit dem 12. Januar 2026 dürfen sie nach der Trinkwasserverordnung nicht mehr betrieben werden.
- Die Steigleitung verbindet alleEin Schaden am senkrechten Strang kann mehrere Wohnungen treffen. Deshalb gehört die Hausverwaltung früh ins Gespräch.
- Materialien vertragen sich nicht immerWird hinter verzinktem Stahl ein Stück Kupfer gesetzt, kann das alte Rohr schneller rosten. Bei Reparaturen achten wir auf die Reihenfolge.
- Heizung mit GeschichteViele Altbauwohnungen heizen mit einer Gas-Etagenheizung. Heizkörper und Leitungen übernehmen wir, die Therme ein Gasbetrieb.
Altbau in Treptow-Köpenick: was wir übernehmen
Wählen Sie das Problem, das Sie im Altbau vor sich haben. Jede Karte führt zu einer Seite mit ersten Handgriffen und Antworten auf häufige Fragen.
Abfluss verstopft
Alte Siphons aus Metall setzen sich mit der Zeit zu: was Sie selbst lösen können und wann nicht.
Rohrreinigung
Im Altbau sind Abflussleitungen oft eng und verwinkelt; Ablagerungen sammeln sich an jedem Bogen.
Kanalreinigung
Im alten Keller steigt Abwasser auf: Wir reinigen die Grundleitung bis zum Hauskasten.
Rohrkamera
Gusseisen- und Tonrohre können reißen oder einwachsen. Die Kamera zeigt, in welchem Zustand sie sind.
Wasserrohrbruch
Ein altes Stahlrohr gibt nach, und Wasser läuft in die Decke: welches Ventil Sie zuerst schließen.
Leckortung
Feuchte Flecken an Altbauwänden haben viele Ursachen. Wir suchen, ob eine Leitung dahintersteckt.
WC & Spülkasten
Der alte Spülkasten rauscht nach, oder die Toilette staut immer wieder.
Armaturen & Wasserhahn
Alte Hähne tropfen, und Kalk aus dem harten Berliner Wasser setzt den Strahlregler zu.
Durchlauferhitzer & Boiler
Der kleine Speicher unter der Spüle tropft, oder warmes Wasser bleibt aus.
Heizung & Heizkörper
Hohe Räume, alte Rippenheizkörper: Bleiben sie kalt oder gluckern, sehen wir uns Ventile und Leitungen an.
Badsanierung
Ein Altbaubad wird erneuert: Vorher prüfen wir, welche alten Leitungen hinter Fliesen und Dielen liegen.
Notdienst
Wasser läuft durch die Decke zur Wohnung darunter: was Sie zuerst tun.
So gehen wir in einem Altbau vor
Vier Schritte vom Anruf bis zur Übergabe. Bevor wir an alte Leitungen gehen, sprechen wir mit Ihnen ab, was wir tun.
Schaden schildern
Sie beschreiben, was Sie sehen, und sagen uns, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind und ob schon andere Wohnungen betroffen sind.
Leitung einordnen
Wir fragen nach Baujahr, Rohrmaterial und Heizungsart, so weit Sie das wissen, und sagen Ihnen, ob es eilt.
Vorgehen abstimmen
Bei alten Leitungen gibt es oft mehrere Wege. Wir erklären sie, und erst nach Ihrer Zustimmung geht es los.
Arbeiten und zeigen
Vor Ort sind wir in der Regel in ca. 40 min. Nach der Arbeit sehen Sie, woran es lag und in welchem Zustand die Leitung ist.
Altbau: wo unser Gewerk beginnt und wo es endet
Im Altbau treffen viele Zuständigkeiten aufeinander. Wir sagen Ihnen gleich, was wir übernehmen und wen Sie für den Rest brauchen.
Das übernehmen wir
- Trinkwasserleitungen aus Blei, Stahl oder Kupfer hinter der Hauptabsperrung
- Steigleitungen und Fallrohre im Haus
- Abflüsse und Grundleitung bis zum Hauskasten
- Bad, WC und Armaturen in der Wohnung
- Heizkörper, Ventile und Leitungen der Etagen- oder Zentralheizung
Das gehört in andere Hände
- Gas-Etagenheizung, Gasleitung und Gasherd – ein Gas-Installationsbetrieb
- Elektroleitungen und Anschlüsse – eine Elektrofachkraft
- Fragen zum Denkmalschutz – das Bezirksamt
- Wasserzähler und Hausanschluss – Sache der Berliner Wasserbetriebe
- Feuchte Mauern ohne Leitungsschaden – ein Fachbetrieb für Abdichtung
Altbau in Treptow-Köpenick: fünf Häuser, fünf Geschichten
Altbau heißt im Bezirk nicht nur Mietshaus mit Hinterhof. Auch Villen, Siedlungshäuser und Häuser im alten Stadtkern haben oft Leitungen, die älter sind als ihre Bewohner.
Worauf Sie sich im Altbau verlassen können
Drei Regeln, die für jedes Gespräch gelten, egal wie alt das Haus ist.
Wasser zuerst stoppen
Läuft Wasser, nennen wir Ihnen zuerst das nächste Ventil. Alte Absperrventile sitzen oft fest; drehen Sie sie bitte nicht mit Gewalt, sonst kann die Spindel brechen.
Offen über alte Leitungen
Sehen wir Blei oder stark gerostete Rohre, sagen wir Ihnen das, auch wenn Sie wegen etwas anderem angerufen haben.
Ein Betreiber mit Namen
Wer hinter dieser Website steht, lesen Sie im Impressum, mit Firmenname, Anschrift und Registerangaben.
Was wir zu Ihrem Altbau wissen möchten
Sie müssen weder Baujahr noch Rohrmaterial genau kennen. Ungefähre Angaben genügen, den Rest klären wir zusammen.
Der Anruf ist unverbindlich, gearbeitet wird erst nach Ihrem Ja.
Diese Fragen stellen wir Ihnen
- Läuft gerade Wasser aus?Dann schließen Sie zuerst das nächste Absperrventil.
- In welcher Etage ist der Schaden?Bei Steigleitungen kann auch die Wohnung darunter betroffen sein.
- Sind Sie Eigentümer oder Mieter?Mieter informieren zuerst die Hausverwaltung.
- Wie lautet die Adresse?Dann sagen wir Ihnen, wann wir da sind – in der Regel in ca. 40 min.
Häufige Fragen zum Altbau in Treptow-Köpenick
Rufen Sie uns unter 0176 4287 6026 an. In der Regel sind wir in ca. 40 min bei Ihnen. Läuft Wasser, sagen wir Ihnen schon am Telefon, welches Ventil Sie schließen.
Bleirohre sind grau, lassen sich mit einem Schlüssel leicht blank kratzen und klingen beim Anklopfen dumpf. Oft sieht man sie nur kurz hinter dem Wasserzähler. Sicher sagt es eine Wasserprobe, die ein zugelassenes Labor untersucht.
Ja. Seit dem 12. Januar 2026 dürfen Trinkwasserleitungen aus Blei nach der Trinkwasserverordnung nicht mehr betrieben werden. Zuständig ist der Eigentümer des Hauses; Mieter sprechen ihre Hausverwaltung an. Bis zum Austausch lassen Sie das Wasser laufen, bis es spürbar kühl kommt, bevor Sie es trinken.
Die Haustechnik Bernhardt UG (haftungsbeschränkt), vertreten durch Michael Bernhardt. Anschrift und Registerangaben finden Sie in derAnbieterkennzeichnung im Impressum. Mehr über unsere Arbeitsweise steht unterÜber den Betrieb.
Die Steigleitung führt das Wasser vom Keller senkrecht durch alle Etagen; von ihr zweigen die Leitungen der Wohnungen ab. Sie gehört zum Gemeinschaftseigentum, deshalb beauftragt in der Regel die Hausverwaltung die Arbeit. Läuft dort Wasser aus, lesen Sie zuerst,was bei einem Rohrbruch zu tun ist.
Oft liegt es an alten verzinkten Stahlrohren, die von innen rosten. Lassen Sie das Wasser laufen, bis es klar ist. Bleibt es trüb oder sinkt der Druck, ist das ein Hinweis, dass die Leitungen erneuert werden sollten. Als Mieter informieren Sie zuerst die Hausverwaltung.
Nur ihre Wasserseite: Heizkörper, Ventile und Leitungen. Die Gastherme selbst gehört in die Hände eines Gas-Installationsbetriebs. Riecht es nach Gas, betätigen Sie keine Schalter, verlassen Sie die Wohnung und rufen Sie von draußen 112 an. Mehr zu kalten Heizkörpern steht unterHeizung und Heizkörper.
Weitere Seiten zum Thema
Bei Fragen rund um alte Leitungen helfen diese Seiten oft schon vor dem Anruf.
Ein Anruf, und Sie wissen, wie es um Ihre alten Leitungen steht
Schildern Sie, was Ihnen im Altbau auffällt. Sie erfahren, was Sie bis zu unserer Ankunft tun können und ob es eilt. Vor Ort sind wir in der Regel in ca. 40 min.
Leistungen ansehen Hilfe, wenn Wasser austritt Der Betrieb hinter der Nummer