Badsanierung Friedrichshagen: Bad in Altbau und Villa
Für die Badsanierung in Friedrichshagen planen wir die Wasserseite: neue Leitungen, ein Abfluss mit genug Gefälle, saubere Anschlüsse und die Montage von Dusche, WC und Waschtisch – im Altbau wie in der Villa.
Ein Bad im Altbau braucht einen guten Plan. Rufen Sie an, wenn Sie Zeit für ein erstes Gespräch haben.
- Erstes Gespräch am Telefon, unverbindlich
- Erst der Plan, dann der Rückbau
- Leitungen, Abfluss, Anschlüsse: unser Teil am Bad
Fünf Schritte zur Badsanierung in Friedrichshagen
Ein neues Bad entsteht Schritt für Schritt. Ist unter dem alten Bad schon ein feuchter Fleck zu sehen, kommt zuerstdie Leckortungund danach der Plan.
Anruf und erste Fragen
Am Telefon klären wir, was Sie vorhaben: neue Dusche, neues WC oder das ganze Bad. Hilfreich sind Baujahr, Stockwerk und ob es eine Hausverwaltung gibt.
Besichtigung
Im Bad schauen wir, wo der Strang verläuft und in welchem Zustand die alten Rohre sind. Danach wissen wir, ob eine flache Dusche ohne Stufe machbar ist.
Abstimmung
Sie bekommen einen klaren Plan für die Wasserseite. Erst wenn der Umfang mit Ihnen abgestimmt ist, beginnt der Rückbau.
Neue Leitungen
Wir ersetzen alte Leitungsabschnitte, wo der Plan es vorsieht, und schließen sie fachgerecht an den Bestand an. Danach prüfen wir die Leitungen auf Dichtheit.
Einbau und Abschluss
Nach den Fliesenarbeiten montieren wir die Sanitärobjekte. Zum Schluss läuft Wasser an jeder Zapfstelle, und Sie erfahren, wo Sie das Bad im Ernstfall absperren.
Bad umbauen in Friedrichshagen: Was haben Sie vor?
Manchmal reicht es, ein einzelnes Teil zu tauschen, manchmal muss das ganze Bad neu. Im Altbau entscheidet oft der Strang, was möglich ist.
Wanne raus, Dusche rein
Im schmalen Altbaubad schafft eine Dusche Platz. Wichtig ist der Ablauf: Er braucht Gefälle bis zum Strang und eine Abdichtung, die die Decke schützt.
Ohne Stufe ins Bad
Ein flacher Duscheinstieg, sichere Griffe und Bewegungsfläche vor dem WC. Die sechs wichtigsten Punkte stehen weiter unten auf dieser Seite.
Wand-WC mit Vorwand
Ein hängendes WC spart Platz am Boden, der Spülkasten sitzt in der Vorwand. Über eine Revisionsöffnung bleibt das Innenleben erreichbar.
Neue Armaturen
Kalkhaltiges Berliner Wasser setzt Strahlregler und Brausen zu. Wählen Sie Armaturen, deren Teile sich leicht reinigen lassen.
Friedrichshagen: Altbau, Villa, Denkmal
Rund um die Bölschestraße stehen viele Häuser aus der Zeit um 1900, dazu Villen in den Seitenstraßen Richtung Müggelsee. Einige Gebäude stehen unter Denkmalschutz; dann braucht ein Umbau in der Regel vorher die Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, die der Eigentümer beantragt.
Altbaubäder in Friedrichshagen liegen oft über Holzbalkendecken. Wer dort eine Dusche ohne Stufe möchte, braucht einen genau geplanten Bodenaufbau und eine Abdichtung, die auch nach Jahren hält.
Ob Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus oder eigene Villa: Bei alten Häusern lohnt der Blick auf die Leitungen bis zum Hausanschluss. Was dort liegt, bestimmt mit, wie gut Wasser und Warmwasser im neuen Bad ankommen.
Badsanierung Friedrichshagen: vier Angaben für den Start
Ein paar Angaben machen das erste Gespräch ergiebiger. Es ist unverbindlich und dauert meist nicht lange.
- Grundriss grobWo liegen Tür, Fenster und Strang? Eine Handskizze genügt für den Anfang.
- Hausart und BaujahrAltbau, Nachkriegsbau oder Denkmal: Davon hängt ab, wer beim Umbau mitreden muss.
- EigentümergemeinschaftArbeiten an gemeinsamen Leitungen stimmen Sie vorab mit Verwaltung oder Beirat ab.
- Ihre WünscheDusche, Wanne oder beides? Schreiben Sie auf, was Ihnen wichtig ist und was bleiben kann.
Barrierefrei umbauen in Friedrichshagen: sechs Punkte
Ob für heute oder für später: Diese sechs Punkte machen ein Bad sicherer und lassen sich am besten gleich beim Umbau einplanen.
- Dusche ohne SchwelleSie braucht eine sorgfältige Abdichtung und einen Ablauf mit ausreichendem Gefälle.
- Trittsicherer BodenFliesen in der Dusche sollten auch nass rutschhemmend sein.
- Haltegriffe, die haltenGriffe brauchen eine tragfähige Wand oder ein verstärktes Vorwandelement.
- BewegungsflächeVor WC, Waschtisch und Dusche braucht es Platz, auch für Rollator oder Rollstuhl.
- Tür nach außenEine nach außen öffnende Tür geht auch dann auf, wenn jemand im Bad gestürzt ist.
- Thermostat an der DuscheEine Thermostatbatterie hält die Wassertemperatur und schützt vor plötzlich heißem Wasser.
Badsanierung in Friedrichshagen: Fragen und Antworten
Vor dem Umbau braucht es in der Regel die Genehmigung der Denkmalschutzbehörde; die holt der Eigentümer ein. Wir beschreiben Ihnen, welche Leitungen und Anschlüsse technisch nötig sind, damit Sie das im Antrag angeben können. Rufen Sie uns an: 0176 4287 6026.
Ja, wir planen Bäder im ganzen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Altbauten der Nachbarschaft stellen oft ähnliche Fragen an Strang, Decke und Abdichtung.
Mehr dazu lesen Sie unterBadsanierung in Rahnsdorf.
Das hängt vom Umfang ab. Ein Wannentausch geht schneller als ein Bad, in dem alle Leitungen neu kommen; im Altbau kommen oft Arbeiten an Boden und Wänden dazu. Feste Tage nennen wir erst, wenn wir das Bad gesehen haben.
Sobald gemeinsame Leitungen betroffen sind oder das Wasser im Strang abgesperrt werden muss, ja. Auch Lärm und Schutt betreffen das ganze Haus. Ein kurzer Hinweis vorab erspart Ärger mit den Nachbarn.
Diese Arbeiten übernehmen eigene Gewerke, nicht wir. Wir erledigen die Wasserseite und sagen Ihnen bei der Planung, wann Fliesenleger, Elektrofachkraft oder Trockenbau an der Reihe sind.
Arbeiten an einer Gastherme gehören zu einem Gasfachbetrieb; was bei Gasgeruch zu tun ist, lesen Sie imRatgeber für Notfälle.
Liegen Wände und Boden ohnehin offen, ist das ein guter Zeitpunkt, die Leitungen anzusehen. Ob sie bleiben können, entscheiden wir nach Zustand, nicht nach Alter. Abwasserrohre lassen sich vorherper Kamera prüfen.
In alten Berliner Häusern können noch Trinkwasserleitungen aus Blei liegen. Finden wir solche Abschnitte, sprechen wir mit Ihnen über den Austausch; Leitungen im Gemeinschaftseigentum betreffen die Eigentümergemeinschaft.
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